Cortex 業種別サマリー
建設会社・建設現場
出来高の証跡は現場で生まれ、本部で取りまとめられます
建設では、資金は出来高払いから生まれ、出来高の証跡は現場で生まれます。数量、計測図書、試験報告書、出面表、写真です。この証跡が紙やメッセージアプリに残ったままでは、支払いは遅れ、工期延長は認められず、下請業者の債務は元請業者に戻ってきます。Cortexはこの連鎖を一つの記録で保持します。
- 493
- 2025年に建設業で命を落とした労働者。建設業は23%で業種別の第1位
- 84%
- 高所からの墜落のうち建設業で発生する割合
- 20日
- 公共工事における不可抗力の書面通知期限。これを逃すと工期延長を求める権利が失われます
エグゼクティブサマリー
この業種で何が変わるのかを、6つの項目で示します。
複数の現場を一つの画面で把握できます
工程の遅れ、未処理の出来高、未完了の安全上の事象、予算の状況が、現場ごとに比較しながら追跡されます。乖離が生じた現場は、適時に上級経営陣へ報告されます。
出来高の証跡は現場で生まれます
数量、計測図書、写真は施工とともに記録されます。出来高の書類は記録から取りまとめられ、不足書類は提出前に指摘されます。
工期延長の根拠が文書化されます
遅延の原因とその証跡は、工事日報から得られます。不可抗力の通知に関する20日の期限が追跡され、証跡のない遅延は残りません。
下請業者のリスクは、会社に戻ってくる前に見えます
書類が揃っていない要員は現場に入れません。SGK（トルコ社会保障機構）の保険料と賃金の支払いの証跡が提出されるまで、下請業者の出来高は支払われません。
死亡事故のリスクは事前に追跡されます
研修が未了の要員と、点検期限が到来した機器は使用されません。ヒヤリ・ハットの報告によって、繰り返されるリスクを早期に把握できます。
プロジェクトの利益はSmartERPのデータでリアルタイムに見えます
Cortexは会計システムではありません。原価と回収はSmartERPから読み込まれ、プロジェクトの横に表示されます。赤字のプロジェクトは、期末ではなく期中に把握されます。
業界の数値
- 493
- 2025年に建設業で命を落とした労働者。建設業は23%で業種別の第1位
- 84%
- 高所からの墜落のうち建設業で発生する割合
- 20日
- 公共工事における不可抗力の書面通知期限。これを逃すと工期延長を求める権利が失われます
- 3営業日
- 労働災害の届出期限
- 10% / 20%
- 工事の増加の上限：一括請負（ターンキー）で10%、単価契約で20%
- 5年 / 15年
- 住宅の瑕疵に対する責任：5年、構造躯体は15年
この業種においてCortexで運用される業務
16項目。各項目に、なぜ管理が必要なのかを記載しています。その多くは、期限、証跡または制裁に結び付いています。
- 01
ゼネラルマネージャーが定めた方針：プロジェクトポートフォリオ、収益性、工期、安全
どの工事を受注するか、どの現場を優先するか、目標とする利益率、引渡日、ゼロ災害の目標は、プロジェクトマネージャー、現場所長、現場チームに同じ明確さで届かなければなりません。
- 02
本部の視点とAIの役割
どの現場が工程に遅れているか、どの出来高が保留中か、どの下請業者の債務が会社に戻ってくるおそれがあるか、どの事故記録が未完了か。複数の現場を抱える場合、その答えは一つの画面で、適時に届かなければなりません。
- 03
工程表、クリティカルパス、工期延長の証跡
遅延損害金は日ごとに発生し、工期延長は文書化された遅延原因がある場合にのみ認められます。公共工事では、不可抗力を20日以内に書面で通知しなければ、工期延長を求める権利が失われます。
- 04
出来高の作成と承認：数量、計測図書、数量台帳
出来高は資金流入の唯一の源泉です。計測図書、数量、試験報告書が不足していると、発注者側の監理担当者は出来高を差し戻し、支払いが遅れます。
- 05
プロジェクト別の損益とキャッシュフロー（SmartERPのデータを使用）
Cortexは会計アプリケーションではありません。財務データはSmartERPから取得され、Cortexはそのデータをプロジェクトの記録の横に表示します。出来高の回収、下請業者と仕入先への債務、プロジェクトの利益です。
- 06
下請業者の管理：契約、出来高、SGK、連帯責任
元請の使用者は、下請の使用者の労働者に対して連帯して責任を負います。未払いの賃金とSGKへの債務は元請業者に戻り、公共工事では出来高から差し引かれます。偽装請負と認定された場合、下請業者の労働者は当初から元請の使用者の労働者とみなされます。
- 07
労働安全衛生：死亡事故の防止
2025年には建設業で493人の労働者が命を落としました。建設業は23%で業種別の第1位です。高所からの墜落の84%が建設業で発生しています。
- 08
建築検査、建築許可、使用許可の日程
設備設計が建築許可から30日以内に承認されなければ、工事は停止されます。コンクリートの打設は、型枠・鉄筋の検査記録なしには行えません。
- 09
契約上の義務、保証状、検収
履行保証は、仮検収後に半額が、最終検収後に残額が返還されます。返還を忘れた保証状は銀行の与信枠を拘束します。工事の増加は、一括請負で10%、単価契約で20%に制限されています。
- 10
変更指示、追加工事、設計変更
口頭の指示で行われた追加工事は支払われません。設計変更が現場に届かなければ、誤った施工と解体が生じます。
- 11
資材の購買、現場在庫、ロス
コンクリートと鉄筋の価格は変動が大きく、ロスはそのまま利益の損失になります。現場が電話で資材を依頼している限り、数量と消費量の差は測定できません。
- 12
工事日報：出面、天候、進捗、写真
工事日報は工期延長の唯一の証跡であり、SGKの最低労務量の算定は出面に基づきます。紙の出面表やメッセージアプリの写真は、月末にまとめようとしても証拠としての価値を持ちません。
- 13
建設機械、車両、レンタル機器
定期点検を受けていない機器は、罰金の原因となり、事故の際には過失につながります。記録が残されなければ、レンタル機器の時間単価は管理されないまま膨らみます。
- 14
品質管理、試験、不適合
コンクリートの供試体は建築検査会社の立会いのもとで採取され、不合格の試験結果は施工を停止させます。試験所の報告書が紙のままでは、出来高の添付書類への反映が遅れます。
- 15
住宅の引渡し、不具合リスト、保証期間
住宅の瑕疵に対する責任は5年、構造躯体については15年です。前払い式の販売では、引渡しの遅延は損害賠償を生じさせます。
- 16
入札の追跡と見積の作成
異常に低い入札価格の照会には書類が必要であり、工事実績は仮検収に基づきます。入札日程、見積原価の分析、書類一式は一つのファイルにまとまっていなければなりません。
Cortexの対象範囲外の事項
プレゼンテーションのこの部分は、原文のまま掲載しています。製品が何をしないかを知らない購入者は、製品が何をするかについても信頼しません。
会計アプリケーションではありません
財務データはSmartERPから取得され、SmartERPはCortexの業務追跡に合わせて設定されます。Cortexはこのデータをプロジェクトの横に表示し、帳簿は作成しません。
設計や構造計算は行いません
設計ツールとBIMツールはそのまま残ります。Cortexは図面の版の配布と、現場での施工を追跡します。
判断を下しません
AIは提案を作成しますが、入札、下請業者、人事、支出に関する判断は下しません。
あらゆるシステムにそのまま接続できるわけではありません
連携層は用意されています。対象範囲はプロジェクトごとに個別に定められます。
法令上の根拠
本ページに記載した業種別の項目、期限、数値は、Cortex製品チームによる2026年9月付の業種別プレゼンテーションから引用したものです。法令上の根拠は以下に記載しています。どの義務にどのように対応するかは、機関ごとに個別に評価されます。
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu（公共調達契約法 第4735号）第6条、第10条、第13条、第24条 · Yapım İşleri Genel Şartnamesi（建設工事一般仕様書）
- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu（公共調達法 第4734号）第10条、第33条、第38条
- 4857 sayılı İş Kanunu（労働法 第4857号）第2条、第36条 · 5510 sayılı Kanun（社会保険・一般健康保険法 第5510号）第85条、第90条
- 6331 sayılı Kanun（労働安全衛生法 第6331号）第10条、第14条、第17条、第25条、第26条 · Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği（建設工事における労働安全衛生規則）
- 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun（建築検査法 第4708号） · Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği（建築検査施行規則）第5条、第9条、第20条、第27条
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun（消費者保護法 第6502号）第8～12条、第40～46条
よくあるご質問
習得にはどのくらいの時間がかかりますか？
習得する必要はありません。従業員のそばには常にCortexのトレーナーがいます。利用者が何をしたいかを話すか入力すると、トレーナーが該当する画面を開き、手順を一つずつ示し、必要であれば作業そのものを行います。研修は、その人の権限と担当する業務に応じて行われます。
既存のシステムと連携できますか？
外部システムとの接続のためのインターフェース層があります。対象範囲と期間は、相手側のシステムが提供する機能に応じて、プロジェクトごとに個別に定められます。
既存のデータを移行できますか？
Excelおよび同様の情報源から移行できます。所要期間は、データ量と元データの整理状況によって決まります。
AIが判断を下すのですか？
いいえ。AIは要約と提案を作成します。実行の判断は利用者に属し、承認した人が記録されます。定型業務はAI自身が処理し、判断が必要な事項はお客様の承認に回します。
AIには別途料金がかかりますか？
別途の契約は必要ありません。機関が自社のプロバイダーアカウントを接続することを選択した場合、費用はそのアカウントで発生します。