Cortex салалық шолуы
Құрылыс компаниясы және құрылыс алаңы
Орындалған жұмыс актісінің дәлелі алаңда пайда болады, орталықта жинақталады
Құрылыста ақша орындалған жұмыстар актісінен (hakediş) түседі, ал актінің дәлелі алаңда пайда болады: көлем өлшемдері, өлшеу кестесі (ataşman), сынақ хаттамасы, жұмыс уақытының табелі және фото. Бұл дәлел қағазда және мессенджерде қалса, төлем кешігеді, мерзімді ұзарту құқығы жойылады, қосалқы мердігердің қарызы бас мердігерге қайтады. Cortex бұл тізбекті бір жазбада сақтайды.
- 493
- 2025 жылы құрылыс саласында қаза тапқан жұмысшы — сала %23-пен бірінші орында
- %84
- биіктіктен құлау жағдайларының құрылыста болу үлесі
- 20 күн
- мемлекеттік жұмыстарда форс-мажор туралы жазбаша хабарлау мерзімі — өткізіп алынса, мерзімді ұзарту құқығы жойылады
Басшыға арналған қысқаша шолу
Бұл салада не өзгеретіні — алты тармақта.
Бірнеше құрылыс алаңы бір экранда көрінеді
Кестеден ауытқу, күтудегі акт, ашық қауіпсіздік оқиғасы және бюджет жағдайы алаңдар бойынша салыстырмалы түрде бақыланады. Ауытқу көрсеткен алаң туралы жоғары басшылыққа уақтылы хабарланады.
Актінің дәлелі алаңда пайда болады
Көлем өлшемдері, өлшеу кестесі және фото орындалған жұмыспен бірге тіркеледі. Акт жазбалардан жасалады; жетіспейтін құжат ұсынуға дейін белгіленеді.
Мерзімді ұзарту құжатталады
Кешігудің себебі мен дәлелі күнделікті есептен алынады. Форс-мажор туралы хабарлау үшін 20 күндік мерзім бақыланады; дәлелсіз кешігу қалмайды.
Қосалқы мердігер тәуекелі компанияға қайтпай тұрып көрінеді
Құжаттары толық емес персонал алаңға жіберілмейді. SGK (Түркияның әлеуметтік қамсыздандыру мекемесі) және жалақы бойынша дәлел ұсынылмайынша қосалқы мердігердің актісі төленбейді.
Өліммен аяқталатын жазатайым оқиға тәуекелі алдын ала бақыланады
Оқуы аяқталмаған персонал және тексеру мерзімі өткен жабдық пайдалануға жіберілмейді. Оқиғаға сәл қалған жағдайлар (ramak kala) туралы хабарламалар қайталанатын тәуекелді ерте көрсетеді.
Жоба пайдасы SmartERP деректерімен бірден көрінеді
Cortex бухгалтерлік бағдарлама емес; шығын мен түсімдер SmartERP-тен оқылып, жобаның жанында көрсетіледі. Зиянды жоба жыл соңында емес, кезең ішінде анықталады.
Саланың көрсеткіштері
- 493
- 2025 жылы құрылыс саласында қаза тапқан жұмысшы — сала %23-пен бірінші орында
- %84
- биіктіктен құлау жағдайларының құрылыста болу үлесі
- 20 күн
- мемлекеттік жұмыстарда форс-мажор туралы жазбаша хабарлау мерзімі — өткізіп алынса, мерзімді ұзарту құқығы жойылады
- 3 жұмыс күні
- өндірістік жазатайым оқиға туралы хабарлау мерзімі
- %10 / %20
- жұмыс көлемін ұлғайту шегі: «кілтін тапсыру» шартында %10, бірлік баға шартында %20
- 5 / 15 жыл
- тұрғын үйдегі ақау үшін жауапкершілік: 5 жыл, көтергіш жүйеде 15 жыл
Осы салада Cortex-те жүргізілетін жұмыстар
16 тақырып. Әрқайсысының астында оның неліктен бақылауды қажет ететіні жазылған — көпшілігі мерзімге, дәлелге немесе санкцияға байланысты.
- 01
Бас директор белгілеген бағыт: жоба портфелі, пайдалылық, мерзім, қауіпсіздік
Қандай жұмыстар алынатыны, қай алаңдар басым екені, көзделген пайда маржасы, тапсыру мерзімдері және нөлдік жазатайым оқиға мақсаты жоба жетекшілеріне, алаң бастықтарына және далалық бригадаларға бірдей айқындықпен жетуі тиіс.
- 02
Бас кеңсе көрінісі және жасанды интеллекттің рөлі
Қай алаң кестеден қалып келеді, қай акт күтуде, қай қосалқы мердігердің қарызы компанияға қайтуы мүмкін, қай жазатайым оқиға жазбасы ашық — бірнеше алаңда бұл жауап бір экранда және уақтылы келуі тиіс.
- 03
Жұмыс кестесі, сыни жол және мерзімді ұзартудың дәлелі
Кешіктіргені үшін айыппұл күн сайын есептеледі; мерзімді ұзарту тек құжатталған кешігу себебімен алынады. Мемлекеттік жұмыстарда форс-мажор туралы 20 күн ішінде жазбаша хабарламау мерзімді ұзарту құқығын жояды.
- 04
Актіні дайындау және бекіту: көлем өлшемдері, өлшеу кестесі, жасыл дәптер (yeşil defter)
Акт — ақша түсімінің жалғыз көзі. Өлшеу кестесі, көлем өлшемдері және сынақ хаттамасы жетіспесе, бақылау қызметі актіні қайтарады және төлем кешігеді.
- 05
Жоба бойынша пайда-зиян және ақша ағыны (SmartERP деректерімен)
Cortex бухгалтерлік бағдарлама емес. Қаржылық деректер SmartERP-тен келеді; Cortex бұл деректерді жоба жазбасының жанында көрсетеді: актілер бойынша түсімдер, қосалқы мердігер мен жеткізушіге қарыз, жоба пайдасы.
- 06
Қосалқы мердігерлерді басқару: шарт, акт, SGK, ортақ жауапкершілік
Негізгі жұмыс беруші қосалқы мердігердің жұмысшылары алдында бірлесіп жауап береді; төленбеген жалақы мен SGK қарызы бас мердігерге қайтады, мемлекеттік жұмыстарда актіден ұсталады. Muvazaa (жалған қосалқы мердігерлік) анықталса, қосалқы мердігердің жұмысшылары басынан бастап негізгі жұмыс берушінің жұмысшысы болып саналады.
- 07
Еңбек денсаулығы және қауіпсіздігі: өліммен аяқталатын жазатайым оқиғалардың алдын алу
2025 жылы құрылыс саласында 493 жұмысшы қаза тапқан; сала 23 пайызбен бірінші орында. Биіктіктен құлау жағдайларының 84 пайызы құрылыста болады.
- 08
Құрылыс бақылауы (yapı denetim), рұқсат және пайдалануға беру (iskân) кестесі
Инженерлік желілер жобалары құрылыс рұқсатынан кейін 30 күн ішінде бекітілмесе, құрылыс тоқтатылады. Бетон құю қалып пен арматураны тексеру актісінсіз жүргізілмейді.
- 09
Шарттық міндеттемелер, банк кепілдік хаттары және қабылдаулар
Түпкілікті кепілдіктің жартысы уақытша қабылдаудан кейін, қалғаны түпкілікті қабылдаудан кейін қайтарылады; қайтару ұмытылған кепілдік хаты банк лимитін байлайды. Жұмыс көлемін ұлғайту «кілтін тапсыру» шартында 10 пайызбен, бірлік баға шартында 20 пайызбен шектеледі.
- 10
Өзгеріс бұйрықтары, қосымша жұмыс және жобаны қайта қарау
Ауызша нұсқаумен орындалған қосымша жұмыс төленбейді. Жобаның жаңа редакциясы алаңға жетпесе, қате орындау және бөлшектеу жұмыстары туындайды.
- 11
Материал сатып алу, алаң қоймасы және ысырап
Бетон мен арматура бағасы құбылмалы; ысырап — пайданың тікелей жоғалуы. Алаң материалды телефонмен сұраса, көлем өлшемдері мен тұтыну арасындағы айырманы өлшеу мүмкін болмайды.
- 12
Алаңның күнделікті есебі: жұмыс уақытының табелі, ауа райы, ілгерілеу, фото
Күнделікті есеп — мерзімді ұзартудың жалғыз дәлелі; SGK-ның ең төменгі еңбек шығынын есептеуі табельге негізделеді. Қағаз табель мен мессенджердегі фото ай соңында жинақталмақ болғанда дәлелдік мәнге ие болмайды.
- 13
Құрылыс техникасы, көлік және жалға алынған жабдық
Мерзімді тексеруден өтпеген жабдық айыппұлға және жазатайым оқиға кезінде кінәлі деп танылуға әкеледі. Жалға алынған жабдықтың сағаттық ақысы есеп жүргізілмесе, бақылаусыз өседі.
- 14
Сапаны бақылау, сынақтар және сәйкессіздік
Бетон үлгісі құрылыс бақылауы өкілінің қатысуымен алынады; теріс сынақ нәтижесі жұмысты тоқтатады. Зертхана хаттамасы қағазда қалса, актінің қосымшасына кеш жетеді.
- 15
Тұрғын үйді тапсыру, кемшіліктер тізімі және кепілдік кезеңі
Тұрғын үйдегі ақау үшін жауапкершілік бес жыл, көтергіш жүйеде он бес жыл. Алдын ала төлеммен сатуда тапсырудың кешігуі өтемақыға әкеледі.
- 16
Тендерлерді бақылау және ұсыныс дайындау
Негізсіз төмен баға туралы сұрау салу құжат талап етеді; жұмыс тәжірибесі уақытша қабылдауға байланысты. Тендер кестесі, ұсыныстың шығындық талдауы және құжаттар жиынтығы бір папкада болуы тиіс.
Cortex қамтымайтын салалар
Таныстырудың бұл бөлімі өзгеріссіз берілген. Өнімнің нені істемейтінін білмеген сатып алушы оның не істейтініне де сенбейді.
Бухгалтерлік бағдарлама емес
Қаржылық деректер SmartERP-тен келеді; SmartERP-ті бейімдеу Cortex жұмыс бақылауына сәйкес жүргізіледі. Cortex бұл деректерді жобаның жанында көрсетеді, бухгалтерлік есеп жүргізбейді.
Жобалау және статикалық есептеу жүргізбейді
Жобалау және BIM құралдары өз орнында қалады; Cortex нұсқалардың таратылуын және алаңда қолданылуын бақылайды.
Шешім қабылдамайды
Жасанды интеллект ұсыныс дайындайды; тендер, қосалқы мердігер, персонал немесе шығын туралы шешім қабылдамайды.
Кез келген жүйеге дайын күйде қосылмайды
Интеграция қабаты бар; қамту ауқымы жобаға жеке анықталады.
Нормативтік негіз
Осы беттегі салалық тақырыптар, мерзімдер мен көрсеткіштер Cortex өнім тобының 2026 жылғы қыркүйектегі салалық таныстыруынан алынған. Нормативтік негіздер төменде келтірілген; қай міндеттеменің қалай орындалатыны ұйымға жеке бағаланады.
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu (мемлекеттік сатып алу шарттары туралы № 4735 заң) 6, 10, 13, 24-баптар · Yapım İşleri Genel Şartnamesi (құрылыс жұмыстарының жалпы шарттары)
- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu (мемлекеттік сатып алу туралы № 4734 заң) 10, 33, 38-баптар
- 4857 sayılı İş Kanunu (№ 4857 Еңбек заңы) 2, 36-баптар · 5510 sayılı Kanun (әлеуметтік сақтандыру туралы № 5510 заң) 85, 90-баптар
- 6331 sayılı Kanun (еңбек денсаулығы және қауіпсіздігі туралы № 6331 заң) 10, 14, 17, 25, 26-баптар · Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği (құрылыс жұмыстарындағы еңбек денсаулығы және қауіпсіздігі туралы ереже)
- 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun (құрылыс бақылауы туралы № 4708 заң) · Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği (құрылыс бақылауын қолдану туралы ереже) 5, 9, 20, 27-баптар
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы № 6502 заң) 8–12, 40–46-баптар
Жиі қойылатын сұрақтар
Оны үйренуге қанша уақыт кетеді?
Үйренудің қажеті жоқ. Персоналдың жанында әрқашан Cortex нұсқаушысы болады. Пайдаланушы не істегісі келетінін айтады немесе жазады; нұсқаушы тиісті экранды ашады, қадам-қадаммен көрсетеді, қажет болса жұмысты өзі орындайды. Оқытуды адамның өкілеттігіне және атқаратын жұмысына қарай жүргізеді.
Қолданыстағы жүйелерімізбен интеграциялана ала ма?
Сыртқы жүйелермен байланыс үшін интерфейс қабаты бар. Қамту ауқымы мен мерзімі қарсы жүйенің мүмкіндіктеріне қарай жобаға жеке анықталады.
Қолданыстағы деректерімізді көшіруге бола ма?
Excel және ұқсас көздерден көшіру жүргізуге болады; мерзімін деректер көлемі мен бастапқы деректердің реттілігі анықтайды.
Жасанды интеллект шешім қабылдай ма?
Жоқ. Ол қысқаша шолу мен ұсыныс дайындайды; қолдану туралы шешім пайдаланушыға тиесілі және мақұлдаған адам жазбаға енгізіледі. Күнделікті жұмысты өзі атқарады, шешім қажет ететін мәселені сіздің мақұлдауыңызға ұсынады.
Жасанды интеллект үшін бөлек ақы төленеді ме?
Бөлек жазылым қажет емес. Ұйым өз провайдер аккаунтын қосуды таңдаса, шығын сол аккаунтта пайда болады.
Өз салаңызда не өзгеретінін бірге қарастырайық
Өнім толығымен — 19 модуль тобы, 396 экран — Cortex бетінде берілген. Бұл бет тек «Құрылыс компаниясы және құрылыс алаңы» тарапын сипаттайды.