Cortex soha sharhi
Qurilish kompaniyasi va qurilish maydoni
Bajarilgan ishlar dalili maydonda shakllanadi, markazda jamlanadi
Qurilishda pul bajarilgan ishlar dalolatnomasi (hakediş) orqali keladi va uning dalili maydonda shakllanadi: hajm oʻlchovlari (metraj), oʻlchov chizmalari (ataşman), sinov bayonnomasi, ish vaqti tabeli va fotosurat. Bu dalil qogʻozda va messenjerda qolib ketsa, toʻlov kechikadi, muddat uzaytirish huquqi yoʻqoladi, subpudratchi qarzi bosh pudratchiga qaytadi. Cortex bu zanjirni bitta yozuvda saqlaydi.
- 493
- 2025-yilda qurilish sohasida halok boʻlgan ishchilar — soha 23% bilan birinchi oʻrinda
- 84%
- balandlikdan yiqilishlarning qurilishda sodir boʻlish ulushi
- 20 kun
- davlat buyurtmasidagi ishlarda fors-major haqida yozma xabar berish muddati — oʻtkazib yuborilsa, muddat uzaytirish huquqi yoʻqoladi
Rahbariyat uchun xulosa
Ushbu sohada nima oʻzgarishi olti bandda.
Bir nechta qurilish maydoni bitta ekranda koʻrinadi
Grafikdan ogʻish, kutilayotgan dalolatnoma, ochiq xavfsizlik hodisasi va byudjet holati maydonlar kesimida taqqoslab kuzatiladi. Ogʻish koʻrsatayotgan maydon haqida yuqori rahbariyatga oʻz vaqtida xabar beriladi.
Bajarilgan ishlar dalili maydonda shakllanadi
Hajm oʻlchovlari, oʻlchov chizmalari va fotosurat bajarilgan ish bilan birga qayd etiladi. Dalolatnoma toʻplami yozuvlardan yigʻiladi; yetishmayotgan hujjat taqdim etishdan oldin belgilab qoʻyiladi.
Muddat uzaytirish hujjatlanadi
Kechikish sababi va uning dalili kunlik hisobotdan olinadi. Fors-major haqida xabar berish uchun 20 kunlik muddat kuzatiladi; dalilsiz kechikish qolmaydi.
Subpudrat riski kompaniyaga qaytishidan oldin koʻrinadi
Hujjatlari toʻliq boʻlmagan xodim maydonga qoʻyilmaydi. SGK (Turkiya ijtimoiy taʼminot muassasasi) va ish haqi dalili taqdim etilmaguncha subpudratchining dalolatnomasi toʻlanmaydi.
Oʻlim bilan tugaydigan baxtsiz hodisa riski oldindan kuzatiladi
Oʻqitishi toʻliq boʻlmagan xodim va tekshiruv muddati tugagan uskuna ishga qoʻyilmaydi. Baxtsiz hodisaga oz qolgan holatlar haqidagi xabarlar takrorlanuvchi riskni erta koʻrsatadi.
Loyiha foydasi SmartERP maʼlumotlari bilan real vaqtda koʻrinadi
Cortex buxgalteriya dasturi emas; xarajat va tushumlar SmartERP dan oʻqiladi va loyiha yonida koʻrsatiladi. Zarar koʻrayotgan loyiha yil oxirida emas, davr davomida aniqlanadi.
Sohaga oid raqamlar
- 493
- 2025-yilda qurilish sohasida halok boʻlgan ishchilar — soha 23% bilan birinchi oʻrinda
- 84%
- balandlikdan yiqilishlarning qurilishda sodir boʻlish ulushi
- 20 kun
- davlat buyurtmasidagi ishlarda fors-major haqida yozma xabar berish muddati — oʻtkazib yuborilsa, muddat uzaytirish huquqi yoʻqoladi
- 3 ish kuni
- baxtsiz hodisa haqida xabar berish muddati
- 10% / 20%
- ish hajmini oshirish chegarasi: kalit topshirish shartida 10%, birlik narxi asosida 20%
- 5 / 15 yil
- turar joydagi nuqsonlar uchun javobgarlik: 5 yil, yuk koʻtaruvchi konstruksiyada 15 yil
Ushbu sohada Cortexda yuritiladigan ishlar
16 ta mavzu. Har birining ostida nima uchun nazorat talab etilishi yozilgan — aksariyati muddat, dalil yoki sanksiya bilan bogʻliq.
- 01
Bosh direktor belgilagan yoʻnalish: loyihalar portfeli, rentabellik, muddat, xavfsizlik
Qaysi ishlar olinishi, qaysi maydonlar ustuvorligi, koʻzlangan foyda marjasi, topshirish sanalari va nol baxtsiz hodisa maqsadi loyiha rahbarlari, maydon boshliqlari va dala brigadalariga bir xil aniqlikda yetib borishi kerak.
- 02
Bosh ofis koʻrinishi va sunʼiy intellektning roli
Qaysi maydon grafikdan ortda, qaysi dalolatnoma kutilmoqda, qaysi subpudratchining qarzi kompaniyaga qaytishi mumkin, qaysi baxtsiz hodisa yozuvi ochiq — bir nechta maydonda bu javob bitta ekranda va oʻz vaqtida kelishi kerak.
- 03
Ish grafigi, kritik yoʻl va muddat uzaytirish dalili
Kechikish jarimasi har kuni hisoblanadi; muddat uzaytirish faqat hujjatlangan kechikish sababi bilan olinadi. Davlat buyurtmasidagi ishlarda fors-major haqida 20 kun ichida yozma xabar berilmasa, muddat uzaytirish huquqi yoʻqoladi.
- 04
Dalolatnomani tayyorlash va tasdiqlash: hajm oʻlchovlari, oʻlchov chizmalari, bajarilgan ishlar daftari (yeşil defter)
Dalolatnoma pul tushumining yagona manbaidir. Oʻlchov chizmalari, hajm oʻlchovlari va sinov bayonnomasi yetishmasa, buyurtmachining nazorat xizmati dalolatnomani qaytaradi va toʻlov kechikadi.
- 05
Loyiha boʻyicha foyda-zarar va pul oqimi (SmartERP maʼlumotlari bilan)
Cortex buxgalteriya dasturi emas. Moliyaviy maʼlumotlar SmartERP dan keladi; Cortex ularni loyiha yozuvi yonida koʻrsatadi: dalolatnomalar boʻyicha tushum, subpudratchi va yetkazib beruvchilar oldidagi qarz, loyiha foydasi.
- 06
Subpudratchilarni boshqarish: shartnoma, dalolatnoma, SGK, solidar javobgarlik
Asosiy ish beruvchi subpudratchining ishchilari oldida u bilan birgalikda javobgardir; toʻlanmagan ish haqi va SGK qarzi bosh pudratchiga qaytadi, davlat buyurtmasidagi ishlarda dalolatnomadan ushlab qolinadi. Soxta subpudrat (muvazaa) aniqlansa, subpudratchi ishchilari boshidanoq asosiy ish beruvchining ishchilari hisoblanadi.
- 07
Mehnat xavfsizligi va salomatligi: oʻlim bilan tugaydigan baxtsiz hodisalarning oldini olish
2025-yilda qurilish sohasida 493 nafar ishchi halok boʻlgan; soha 23 foiz bilan birinchi oʻrinda. Balandlikdan yiqilishlarning 84 foizi qurilishda sodir boʻladi.
- 08
Qurilish nazorati, qurilish ruxsatnomasi va foydalanishga ruxsat taqvimi
Muhandislik tarmoqlari loyihalari ruxsatnoma berilganidan keyin 30 kun ichida tasdiqlanmasa, qurilish toʻxtatiladi. Beton quyish qolip va armatura tekshiruvi dalolatnomasisiz amalga oshirilmaydi.
- 09
Shartnoma majburiyatlari, kafolat xatlari va qabullar
Yakuniy kafolatning yarmi vaqtinchalik qabuldan keyin, qolgani yakuniy qabuldan keyin qaytariladi; qaytarilishi unutilgan kafolat xati bank limitini band qilib turadi. Ish hajmini oshirish kalit topshirish shartida 10 foiz, birlik narxi asosida 20 foiz bilan cheklangan.
- 10
Oʻzgartirish buyruqlari, qoʻshimcha ishlar va loyiha tahriri
Ogʻzaki koʻrsatma asosida bajarilgan qoʻshimcha ish toʻlanmaydi. Loyihaning yangi tahriri maydonga yetib bormasa, notoʻgʻri bajarilgan ish va buzib tashlash yuzaga keladi.
- 11
Materiallar xaridi, maydon ombori va isrof
Beton va armatura narxi beqaror; isrof bevosita foyda yoʻqotilishidir. Maydon materialni telefon orqali soʻrasa, hajm oʻlchovlari bilan sarf oʻrtasidagi farqni oʻlchab boʻlmaydi.
- 12
Qurilish maydoni kunlik hisoboti: tabel, ob-havo, bajarilish, fotosurat
Kunlik hisobot muddat uzaytirishning yagona dalilidir; SGK minimal mehnat hisobi tabelga asoslanadi. Qogʻoz tabel va messenjerdagi fotosurat oy oxirida yigʻishga urinilganda dalil qiymatiga ega boʻlmaydi.
- 13
Qurilish texnikasi, transport vositalari va ijaraga olingan uskunalar
Davriy tekshiruvdan oʻtkazilmagan uskuna jarimaga va baxtsiz hodisada aybga olib keladi. Ijaradagi uskunaning soatbay haqi qayd etilmasa, nazoratsiz oʻsadi.
- 14
Sifat nazorati, sinovlar va nomuvofiqliklar
Beton namunasi qurilish nazorati tashkiloti vakili ishtirokida olinadi; salbiy sinov natijasi ishni toʻxtatadi. Laboratoriya hisoboti qogʻozda qolsa, dalolatnoma ilovasiga kech yetib boradi.
- 15
Turar joyni topshirish, kamchiliklar roʻyxati va kafolat davri
Turar joydagi nuqsonlar uchun javobgarlik besh yil, yuk koʻtaruvchi konstruksiyada oʻn besh yil. Oldindan toʻlov asosidagi sotuvda topshirishning kechikishi kompensatsiyaga olib keladi.
- 16
Tenderlarni kuzatish va taklif tayyorlash
Haddan tashqari past taklif boʻyicha soʻrov hujjatlarni talab qiladi; ish tajribasi vaqtinchalik qabulga bogʻliq. Tender taqvimi, taklifning xarajatlar tahlili va hujjatlar toʻplami bitta jildda boʻlishi kerak.
Cortex qamroviga kirmaydigan ishlar
Taqdimotning ushbu qismi oʻzgarishsiz keltirilgan. Mahsulot nimani qilmasligini bilmagan xaridor uning nimani qilishiga ham ishonmaydi.
Buxgalteriya dasturi emas
Moliyaviy maʼlumotlar SmartERP dan keladi; SmartERP sozlamalari Cortex ish nazoratiga moslab amalga oshiriladi. Cortex bu maʼlumotlarni loyiha yonida koʻrsatadi, buxgalteriya daftarini yuritmaydi.
Loyihalash va statik hisob-kitob qilmaydi
Loyihalash va BIM vositalari oʻz joyida qoladi; Cortex loyiha tahrirlarining tarqatilishini va maydonda bajarilishini kuzatadi.
Qaror qabul qilmaydi
Sunʼiy intellekt taklif tayyorlaydi; tender, subpudrat, xodimlar yoki xarajat boʻyicha qaror qabul qilmaydi.
Har qanday tizimga tayyor holda ulanmaydi
Integratsiya qatlami mavjud; qamrov har bir loyiha uchun alohida belgilanadi.
Normativ-huquqiy asos
Ushbu sahifadagi soha mavzulari, muddatlar va raqamlar Cortex mahsulot jamoasining 2026-yil sentabrdagi soha taqdimotidan olingan. Normativ-huquqiy asoslar quyida keltirilgan; qaysi majburiyat qanday bajarilishi har bir muassasa uchun alohida baholanadi.
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu (4735-son Davlat xaridlari shartnomalari toʻgʻrisidagi qonun) 6, 10, 13, 24-moddalar · Yapım İşleri Genel Şartnamesi (Qurilish ishlarining umumiy shartlari)
- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu (4734-son Davlat xaridlari toʻgʻrisidagi qonun) 10, 33, 38-moddalar
- 4857 sayılı İş Kanunu (4857-son Mehnat qonuni) 2, 36-moddalar · 5510 sayılı Kanun (5510-son ijtimoiy sugʻurta qonuni) 85, 90-moddalar
- 6331 sayılı Kanun (6331-son Mehnat xavfsizligi qonuni) 10, 14, 17, 25, 26-moddalar · Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği (Qurilish ishlarida mehnat xavfsizligi toʻgʻrisidagi nizom)
- 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun (4708-son Qurilish nazorati toʻgʻrisidagi qonun) · Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği (Qurilish nazoratini qoʻllash nizomi) 5, 9, 20, 27-moddalar
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (6502-son Isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish toʻgʻrisidagi qonun) 8–12, 40–46-moddalar
Koʻp beriladigan savollar
Oʻrganish qancha vaqt oladi?
Oʻrganish shart emas. Xodimning yonida doimo Cortex oʻqituvchisi boʻladi. Foydalanuvchi nima qilmoqchi ekanini aytadi yoki yozadi; oʻqituvchi tegishli ekranni ochadi, qadam-baqadam koʻrsatadi, kerak boʻlsa ishni oʻzi bajaradi. Oʻqitishni shaxsning vakolatiga va bajaradigan ishiga qarab olib boradi.
Mavjud tizimlarimiz bilan integratsiya qilinadimi?
Tashqi tizimlar bilan ulanish uchun interfeys qatlami mavjud. Qamrov va muddat qarshi tomondagi tizim imkoniyatlariga qarab har bir loyiha uchun alohida belgilanadi.
Mavjud maʼlumotlarimizni koʻchirish mumkinmi?
Excel va shunga oʻxshash manbalardan koʻchirish mumkin; muddatni maʼlumotlar hajmi va manba maʼlumotlarining tartibi belgilaydi.
Sunʼiy intellekt qaror qabul qiladimi?
Yoʻq. U xulosa va taklif tayyorlaydi; amalga oshirish toʻgʻrisidagi qaror foydalanuvchiga tegishli va tasdiqlagan shaxs yozuvda qayd etiladi. Muntazam ishlarni oʻzi bajaradi, qaror talab qiladigan masalalarni tasdiqlashingizga taqdim etadi.
Sunʼiy intellekt uchun alohida toʻlov qilinadimi?
Alohida obuna talab qilinmaydi. Agar muassasa oʻzining provayder hisobini ulashni afzal koʻrsa, xarajat oʻsha hisobda yuzaga keladi.
Oʻz sohangizda nima oʻzgarishini birgalikda koʻrib chiqaylik
Mahsulotning toʻliq tavsifi — 19 ta modul guruhi, 396 ta ekran — Cortex sahifasida keltirilgan. Ushbu sahifa faqat „Qurilish kompaniyasi va qurilish maydoni“ sohasiga oid jihatlarni yoritadi.